跟着近几年国际不动产财物办理不停地改善革新和开展，新加坡的立异商业和资管范畴更新迭代极为成功，集团总部类如:凯德集团、丰树集团、GIC 出资局等;项目类比如：ION Orchard、金沙休假区、凯德福南、星耀樟宜等经典城市更新事例，酒店公寓类:嘉佩乐酒店、安达仕、0asia 酒店更有一批财物办理极佳项目如:乌节泛太平洋酒店、文华东方酒店、香格里拉大酒店、雅辰酒店等值得深化了解研讨。

  为呼应国际调查学习需求，咱们精心打造新加坡财物办理游学之旅，深度访问HAMA 亚太分会、闻名资管公司凯德集团以及 GIC 出资局等，并安排公司高管共享财物办理经验；一起访问新加披在才智城市与ESG方面体现出色的商业地产企业与物业办理公司，在游学中深度学习新加坡商业地产与财物办理的理论研讨与实践精华。

  经与主办方屡次交流交流，南京商业地产商会参加安排本次国际研学营，约请南京商业地产企业担任人，与全国同行组成新加坡深度研学调查团，走进新加披，一起讨论立异商业和财物办理之道。

  星耀樟宜归纳体项目是由樟宜机场集团（Changi Airport Group）与凯德集团（CapitaLand）合资联手打造的含义特殊的地标性修建。

  星耀樟宜坐落于新加坡樟宜机场榜首航站前方，也是机场的中心方位，是一座集合航空设备、购物休闲、住宿餐饮、游乐项目、现象花园等多功用于一体的归纳性修建，必然增强新加坡作为抱负过境点与旅行目的地的魅力，招引更多外国旅客前来看望，一起为本地居民供给一个顶尖的闲文娱场所。

  以穹形玻璃房顶和充溢现代感的钢材外观规划为亮点，星耀樟宜将供给一站式的快捷服务设备，必然招引更多游客前来观赏体会。

  新加坡交易所（Singapore Exchange，SGX）是亚太地区首家集证券及金融衍生产品交易于一体的企业股份制化交易所。前身为新加坡证券交易所，新加坡证券交易所树立于1973年5月24日，1999年12月与新加坡国际金融交易所兼并树立了现在的新加坡交易所。

  新加坡是亚洲房地产出资信任中心之一，是具有最多跨境财物的亚洲REITs商场，也是亚洲REITs商场中财物类别最多元化的商场。现在，新加坡交易所SGX上市了41只房托和地产商业信任，总市值超越960亿新元，约占新加坡总商场市值的12%，其间有90%（37只）具有海外财物，掩盖工业类、酒店类、多元类、零售业类、工作楼类、专类别、医疗保健类等多品种别。新加坡REITs商场有10只具有我国内地财物的REITs，我国内地财物占新加坡REITs总财物额的9.0%，是新加坡以外最大的REITs财物来源地。

  星展银行总部设于新加坡，是亚洲最大的金融服务集团之一，事务广泛16个商场。星展集团方案在2026年末前将其财富办理事务的办理财物提升至5000亿新元（3697亿美元）。上一年，星展银行的财富财物增长了23%，创下了3650亿新元的纪录。新加坡因其相对政治稳定、低税率以及有利于树立宗族工作室和信任的方针，招引了很多财富流入。

  关于我国内地企业出海，星展我国运用本身的网络和跨境联动优势，经过差异化、一条龙的金融服务助力内地企业“走出去”。

  新加坡城市规划馆是在新加坡城市重建局（URA）展现廊的基础上改造更新而来，共有三层，是新加坡最大的博物馆，它体系介绍了“花园城市”新加坡的开展前史，旨在展现新加坡曩昔40多年来所阅历的巨大变迁和在土地运用与策划进程中所面临的问题。

  在观赏伊始，规划馆就设置了“新加坡这样一个缺少天然资源的城市国家，怎么样才能够成为一个充溢了许多生机的宜居城市?”的问题。以一种彻底不同的思路完成对城市的展现，在每一个展区逐渐给出问题的答案，让观众变被动为主动，参加到探究的进程中去，有较高的参加性。展馆以问题探究为内容安排的头绪，在要点着从头加坡树立与开展艰苦的基础上，展现了新加坡的曩昔、未来、现在。

  新加坡城市规划馆除一楼的短期展览区外，还在2楼和3楼设置了10个永久性展览区。

  刘太格博士是墨睿规划事务所的创始人兼董事长，对新加坡住宅和城市现象做出了巨大贡献，被公认为“现代新加坡的修建师”。刘博士在新加坡公共服务作业了24年，曾担任建屋开展局的首席修建师和首席执行官，担任监管20个新乡镇和50多万套住宅的开发作业。此外，他曾担任市区重建局的首席规划师和首席执行官，并领导该组织拟定了1991年概念总体规划。

  在兴办MORROW修建规划公司之前，刘博士曾在多范畴咨询公司——雅思柏规划事务所担任高档董事，他于1992年参加该公司。除新加坡的修建项目外，刘博士还曾应邀在全球50多个城市供给城市规划服务。这些城市的人口规划从几十万到一千两百万不等。

  一起，刘博士现在还担任宜居城市中心（CLC）咨询委员会的创会主席。宜居城市中心于2008年树立，是从属国家开展部和环境与水资源部的常识中心。 此外，他仍是新加坡公共事务对外协作局的董事会成员，新加坡公共事务对外协作局是交易及工业部的全资私家实体，担任开发政府对政府项目。

  刘博士给新加坡文明留下了不可磨灭的印记。他曾担任国家艺术理事会的主席，以及新加坡泰勒版画研讨院的兴办主席。 在修建教育范畴，他曾担任新加坡国立大学修建学院咨询委员会的主席。 此外，他还被任命为新加坡国立大学环境规划学院、李光耀公共方针学院以及南洋理工大学人文、艺术与社会科学学院的客座教授。

  刘博士曾荣获澳大利亚修建师协会颁布的国际分会格雷厄姆·米契尔奖（2018年）以及第2届东盟修建出色贡献成就奖（1993年）。他还荣获新加坡国庆日奖章 – 出色服务勋章、新加坡规划委员会 – 金禧大奖以及新加坡规划师学会的出色终身成就奖。

  2019年11月16日，胡润研讨院发布《2019胡润全球独角兽活泼出资组织百强榜》，新加坡政府出资公司排名第33位。

  凯德集团是亚洲闻名的大型多元化不动产集团。总部设在新加坡，凯德的事务聚集不动产出资办理和开发建造，出资组合广泛全球40多个国家的260多个城市。

  凯德集团具有老练的事务生态体系，具有全面的出资办理和运营才能，支撑其不动产事务和渠道树立横跨不动产价值链的中心竞赛力。根据集团的总实力，凯德能够拟定最优战略，推进旗下凯德出资（上市的不动产出资办理事务）和凯德地产（私有化的开发事务）协同开展，为事务带来竞赛优势。

  凯德将可继续开展作为其事务中心。作为一家担任任的企业，凯德致力于为事务所在地的环境和社会福祉作出贡献，为利益相关者发明长时间经济价值。

  凯德集团于1994年进入我国，我国是集团的中心商场之一。现在，凯德在我国40多座城市办理300多个项目。符合以人为中心的新式乡镇化进程，凯德继续立异产品和服务，致力于推进企业、利益相关方和社会的可继续开展，与我国共生长。

  新加坡福南商业广场，由凯德集团耗资5亿6000万新币历经3年的大整修，将寒酸的福南数码广场改造成了面积达88万平方英尺、包括构思商场、两座甲级工作楼和一栋服务公寓等，各种如室内自行车道、室内攀岩、城市农场、水产饲养、房顶球场、房顶公园、“奶茶浴”、智能钢琴、智能试衣间等“体会式”的商业概念的落地发明了多个新加坡的榜首。

  商场的内部空间以“生命之树”为中心点，向各楼层辐射多个功用空间，彰显出整个修建物的生命力。这座“生命之树”选用高度到达六层的钢木结构，调配异形LED显示屏等，将作为各大品牌产品的展现区域或集体活动空间运用。“树枝”遮盖下的空间包括科技、健身、餐饮、手艺、购物和游戏等功用空间，为前来购物的人打造更丰厚的科技体会。

  “生命之树”的理念延伸到室外，鼓舞我们更多地运动，更多地享用野外空间。4层到7层都有野外绿色阶梯，新福南还在7层打造出新加坡中心商务区面积最大的城市房顶花园，绿地、美食天地、室内足球场、室外休闲区，满意了城市人关于绿色健康日子的巴望。

  圣淘沙名胜国际（RWS）是亚洲高端日子方式的休假名胜，坐落新加坡的圣淘沙岛。圣淘沙名胜国际占地 49 公顷，是新加坡举世影城、S.E.A.海洋馆、海豚园和水上探险乐土等国际级景点的所在地。

  七家共同的奢华酒店、国际级的名胜国际会议中心和一间赌场与其主题公园和景点中冒险和肾上腺素飙升的体会相得益彰。圣淘沙名胜国际具有很多闻名的名厨餐厅，供给屡获荣誉的用餐体会和来自国际各地的令人兴奋的美食，是新加坡充溢了许多生机和多样化餐饮场景的首要参加者，以及亚洲美食家的首要美食目的地。这处归纳休假名胜还供给从音乐会到大众扮演等国际一流的文娱活动。

  自 2011 年以来，圣淘沙名胜国际接连十年在 TTG 旅行奖的评选中被评为“最佳归纳休假名胜”，该奖项旨在赞誉亚太地区旅业的佼佼者。

  1987年，新加坡泛太平洋酒店诞生于滨海湾C位。这座37层的地标塔楼，一经露脸就打破了狮城酒店格式，带领新加坡的奢华酒店进入新纪元。

  追溯到酒店前史，自上世纪70年代起以“缤纷亚太酒店生态”为己任，泛太平洋异军突起。打造大都会的摩登修建，离别传统酒店的繁文缛节，缔造了归于自己的酒店传奇。

  到今天，泛太平洋酒店集团在亚太地区、北美洲和欧洲的 30 多个城市具有或办理“泛太平洋”、“宾乐雅臻选”和“宾乐雅”三个品牌旗下的 50 多家酒店、休假村和服务公寓。

  乌节泛太平洋酒店将以四个不同的主题内饰——森林、海滩、花园和云朵为酒店规划独有的渠道空间。其间，森林渠道估计将横跨3个层楼。步入酒店的住客首要会被绿意盎然的现象所惊异，并在和风之中入住酒店。一切房间皆能欣赏到渠道的美丽现象，或是俯视新加坡的富贵风光。

  怡丰城（Vivo City）是新加坡最大的购物休闲文娱中心，曾接连三年被新加坡干流媒体Asia One评选为当地三大最佳购物中心之一。项目由日本闻名修建大师伊东丰雄规划，以“冲浪”为主题，引进天然主义风格，让行走在购物中心里的人们如在海上扬帆一般无拘无束。

  整个项目总体量近14万方，经营面积10.2万平方米。项目分为地上3层与地下2层，入驻300多家门店，包括美容、书本、美食、DIY、电子、文娱等品类。此外，项目还引进新加坡本地最大的电影院GOLDEN VILLAGE、“诗家董”百货等主力店。

  滨海湾金沙是亚洲抢先的商务、休闲及文娱目的地。作为新加坡最大的酒店，滨海湾金沙归纳文娱名胜具有约 1,850 间奢华客房和套房，令人拍案叫绝的金沙空中花园和标志性无边泳池立于名胜顶端。自 2010 年开业，酒店就以雄伟修建重塑新加坡天际线，并凭仗先进会议场馆、亚洲顶奢购物商城、国际一流餐饮体会和文娱活动、艺术科学博物馆前沿展览，为新加坡旅行长脸添彩。

  滨海湾金沙致力于成为优秀企业公民，服务市民与社会，维护生态环境。作为全国际最大的接失业企业之一，滨海湾金沙具有超越 11,000 名职工。滨海湾金沙经过社区参加方案“Sands Cares”发挥社会影响力，并在全国际建议可继续开展方案“Sands ECO360”，引领环境维护。

  新加坡雅辰酒店从传统南洋文明、颜色与气味为创意，从头诠释典雅奢华新体会，为寻求高品质日子的旅客打造的现代日子方式酒店。

  坐落新加坡市中心的日子方式酒店曾是闻名新加坡华人慈善家 ── 已故陈笃生先生曾孙子的大宅，命名”玛丽别墅”。新加坡雅辰酒店的规划秉承其高雅气质并注入时髦元素，142 间宽阔亮堂的客房及套房均配备有阳台，特式吊扇和奢华洗浴设备，定能满意您的不同需求。

  新加坡雅辰酒店方位优胜，购物天堂乌节路和各大使馆都近在咫尺，新加坡植物园，新加坡榜首个联合国教科文安排国际遗产也是举步可达。

  凯源中心 (CapitaSpring)BIG修建事务所与CRA-Carlo Ratti Associati联合规划，坐落新加坡楼房树立的金融中心 - 莱福士坊，塔楼共51层，总高280米，面积达93,000平方米，是新加坡第二高的摩天大楼，包括工作、品种丰厚的餐饮空间、馨乐庭服务式公寓和坐落房顶的空中花园。

  塔楼的立面肌理选用具有动感的笔直线条，在不同楼层区域，以“扯开”的线条造型，展现出修建内部茂盛的「绿地」。这座一体式的工作归纳体，从真实含义大将都市密度和天然生命力、今世工作与城市文脉交错交融，从头界说且提升了人们的作业环境和日子体会。

  新加坡市中豪亚酒店（Oasia Hotel Downtown Singapore）坐落城市的中心商务区，高 27 层，内设 314 间客房，可让您真实远离都市的喧嚣。酒店外部是由闻名修建公司——WOHA 规划打造，尽显一派绿意盎然，令人耳目一新。这座极具热带风情的摩天大楼的内部则是由闻名修建师兼规划师 Patricia Urquiola 倾情出现，选用了现代实用主义风格，新鲜时髦且又独具匠心。

  这座朝气蓬勃的笔直花园由生气勃勃的植物、黄铜、木材和赤色石头构成，尤为引人瞩目。酒店设有风景如画的空中花园、天台和绿植栅门，可让来宾纵情拥抱大天然。

  新加坡市中豪亚酒店秉承三大健康理念——勃发生机、愉悦身心及重塑平衡，具有体贴入微的服务和设备完善的空间，可让您远离都市喧嚣，悠度闲适韶光。