今天，浙江省土地使用权网上交易系统发布一则公告，将停止原计划26日（本周五）出让的金沙湖宅地挂牌，而原定同日出让的文晖、城东新城、艮北新区等涉宅地照旧挂牌出让。

  公告原文为：2019年3月27日，我局发布了杭政储出[2019]19-25号《地块国有建造用地使用权挂牌出让公告》。现经研讨，决议停止其间的杭政储出[2019]19地块挂牌出让活动，其余杭政储出[2019]20-25号地块照旧进行。特此公告。

  浙江在线日讯(浙江在线记者 俞东辉)今天，主城区再度迎来挂牌，合计两宗住所用地，三宗商住用地，两宗商业用地，总起价近110亿，估计4月26日出让。

  最值得重视的五宗涉宅地块坐落文晖、金沙湖、艮北新区及城东新城，封顶溢价30%。

  艮北新区单元地点的九堡板块在售项目较少，也一向不为大多数购房者所知。现在在售项目主要为金地玖峯汇、昆盛肖邦，北辰项目处于待售状况

  板块内最终一次出让在2018年4月12日，北辰以25720元/㎡竞得江干区九堡中心单元JG1701-R21-02地块。与之比较，本次待出让地块区位类似，25584元/㎡的估计上限楼面价更是挨近北辰项目成交楼面价。

  板块内存量较少，二手房价格也在3.2万元/㎡左右，再加上地铁九堡站加持，地块未来关于城东客户具有较强的吸引力。

  彭埠单元B/R-37地块，出让面积33385㎡，容积率2.8，可建面积93478㎡，起价17154元/㎡，为商业商务兼容住所用地。彭埠单元B/R/S41/S42-36地块，出让面积34489㎡，容积率2.7，可建面积93121㎡，起价16913元/㎡，为商业商务、寓居、公共交通场站兼容社会停车场用地。

  两宗地块坐落城东新城东北角，紧邻港中旅及龙湖储藏项目，紧邻地铁4号线名石路站。板块内涵售新房很多，首开东城金茂府、三湘形象森林海尚价格均在4.6万元/㎡左右。一起万科中央公园的二手成交价格也在4.6万元/㎡左右。

  文晖单元XC0402-R/B/S2/S42-27地块，坐落城市之星世界文明旅行综合体西北侧，出让面积24598㎡，容积率2.5，可建面积61495㎡，起价22518元/㎡。

  朝晖文晖板块作为传统中心区，西湖文明广场、浙工大朝晖校区、平和广场等标志性建筑在不少人的心目中简直与市中心划上等号。跟着城市之星世界文明旅行综合体的不断推动，板块再次勃发活力。

  区域内朝晖小区、流水苑等老小区布满，换房改进需求很多。但是自朗诗·乐府、万科·新都会1958等项目相继售罄之后，现在板块已然断供。

  板块内最终一次出让在2015年11月20日，朗诗·乐府拿地价18479元/㎡，溢价率21.3%，距今三年有余，楼面价不可同日而语。

  下沙中心区单元JS0410-10地块，坐落金沙湖核心区，出让面积61284㎡，容积率2.8，可建面积171595㎡，起价20215元/㎡。

  众所周知，作为下沙甚至艮北以东区域的CBD，金沙湖板块现已断供多年。跟着和达御观邸最终一批房源的售罄，整个金沙湖板块早已进入存量房市场。

  地铁一号线快速灵通市中心，邵逸夫医院是杭城东部为数不多的优质医院，金沙湖公园作为杭州最大的人工湖，龙湖金沙天街更是整个城东最具吸引力的购物中心。可以说，除了学区，金沙湖板块几无缺陷。

  这也导致了板块内二手房价格居高不下，却仍一房难求。滟澜山3.7W+，和达御观邸3.4W+，德信早城3.3w+。2018年下半年，整个杭州二手房东决心震动之际，金沙湖二手房价仍未呈现较动。