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  1、郑州恒大未来之光总占地约2200 亩，千亩大盘，位居航空港领事馆区中心方位，享区域开展盈利。

  2、规划五重景象、中心湖景、立体水系等，先造景后卖房，加上1.8-2.49的低容积率，寓居舒适度高。

  3、自建约13万㎡大型会集商业归纳体，并规划有恒大剧场及特征商业街，铂金会所等，日子配套丰厚有用。

  郑州恒大未来之光坐落北港东部领事馆片区，现在领事馆片区周边区域规模内，安顿区正在建造或已建成，领事馆片区除了恒大项目未无在售商品房，无直接竞品，恒大未来之光带装饰，均价8000元/平米。比照北港同类型新房，价格大概在9500元/平米至11500元/平米，郑州恒大未来之光价格上的优势显着，但方位也更靠东，间隔富贵的北港有必定间隔。航空港区作为的航空港归纳试验区，方针方面的利好不断，郑州恒大未来之光坐落航空港领事馆片区中心方位，严重规划的锅底及工业的兴隆，带动区域的开展。作为领事馆区域仅有在售楼盘，比较北港、市区项目，价格增值空间大，长线出资特点强，加之签约校园、恒大一向的湖景园林、铂金会所等多方面配套完全，为项目增值加码。

  郑州恒大未来之光位居郑州航空港区中心区，总占地2200亩，规划有37个地块，体量巨大，是现在领事馆板块仅有的在售项目。全体规划有“天、地、人、乐”四个组团社区，地块全体容积率1.8-2.49，密度很低，最宽楼间距超百米，全体舒适度极高。

  三期地和7号院占地约91.2亩，规划有9栋22-25层高层，超宽楼间距，修建密度不到15%，内部空间阔绰，而且社区还配建了部分便民商业。7号院楼栋为现代风格，住所外立面三层及以下选用石材，四层及以上选用仿荔枝面白锈石真石漆。

  湖景是恒大的标配，7号院内部装备约2800㎡中心湖景，打造五重现代风格园林。在园林的植物造景上，植入森林、花林、景象树和草坪特征景象调配，以不同时节为主题设置景象节点，打造出错落有致的园林景象。

  高层89㎡两室两厅一卫，户型方正，商场上很典型的大客厅小卧室的两房户型，双开间朝南，中规中矩。

  朝南户型，连廊式规划，确保通风和采光。入户客厅、餐厅一体相连，客厅开间3.6米，南接3.6*1.5米观景阳台，阳台空间半赠送，空间开阔，采光好。

  主卧室朝南，开间3.4米，主卧带飘窗面积全赠送，南向采光好。北向次卧面积较小，通风井确保室内通风，但采光一般。这个户型比较商场干流89㎡三房户型来说，更重视房间的尺度空间，尤其是客厅和主卧空间，但全体空间利用率及功能性下降。

  餐厅紧邻入户门，便利日常日子用品当即进入厨房，但餐厅面积较小相对来说仍是比较小，并紧邻卫生间，主张做间隔进行隔绝。客厅、餐厅一体相连，客厅开间3.6米，南接3.6*1.5米观景阳台，阳台空间半赠送，空间开阔，采光好。

  两卧室南北散布，卫浴位居两卧室中心，运用起来更快捷。主卧室朝南，开间3.4米，主卧带飘窗面积全赠送，南向采光好。北向次卧面积适中，采光有确保。

  91㎡做两房，在商场上并不多见，这个户型比较商场干流89㎡三房户型来说，全体空间利用率及功能性下降，全体通透性较差。

  轨道交通：郑州恒大未来之光周边有已注册的地铁2号线城郊线号线马陵路站、荆州路站，向北串联领事馆片区、经开区、郑东新区CBD、郑东华夏科技城板块等；规划有地铁13号线马陵路南站、生金李站，直达郑东象湖、白沙、郑州南站等，在建的地铁17号线月底竣工，可直通新郑机场、许昌、长葛。

  公共交通：郑州恒大未来之光周边3公里规模左右有8条公交线；路、629路；)，其间心隔项目约6公里有600路公交直接通往市区。后期项目将注册业主巴士往复地铁2号线康平湖地铁站，便利业主出行。

  自驾：郑州恒大未来之光周边有荆州路主干道，沿荆州路向东1公里直达豫州大路，向北5公里直达郑民高速，可直达市区；向西7公里直达华夏大路、8公里直达京港澳高速，可直达新郑机场、郑州南站等。

  交通点评：周边地铁、公交出行均不是很便利，地铁尚在规划中且站点不确定，地铁优势不显着。

  教育配套：郑州恒大未来之光自建9所世界幼儿园，已签约航空港区试验小学恒大校区和郑州一中世界航空港试验中学恒大校区；项目周边规划有7所小学、3所初中和1所高中，紧邻约11.4平方公里的高教科技园区，现在郑州财经学院航空港校区、郑州工程技术学院航空港校区、郑州财税金融职业学院航空港校区等高校，教育气氛稠密。

  医疗配套：航空港区共规划40所医院，其间13家归纳医院，18家专科医院，9家中医院。现在已投入到正常的运用中的有三甲医院“郑州市第一人民医院港区医院”、“河南省省立医院”等大型医疗配套，间隔郑州恒大未来之光直线公里左右。

  商业配套：自建大型会集商业归纳体，包括酒店、会议中心、运动中心、办公楼、商业，还规划少年宫，恒大剧院、博物馆、铂金会所等（会所内设有多功能健身大厅、儿童游乐园、棋牌室、台球厅等文娱设备），全日子消费场景，给人们供给丰厚的文化日子。

  公园配套：郑州恒大未来之光规划有1830亩冯庄文化公园、丈八沟、纬一河岸水系，建造有沿岸生态公园、水系景象、美化廊道等，贯穿领事馆区，城市主干道两边规划建造50米宽的城市公园。社区内规划4大街心公园，涣散在社区的每个旮旯，生态环境优胜。

  恒大未来之光假势港区开展盈利，全体均价8000元/㎡，带装饰，首付20万即可上车，合适刚需集体。