建面约65-141㎡1-3房-均价约13.25万/㎡，仅63套，且买且爱惜！

  不过令人警觉的是，业表里都在盛传：千万级预算买进苏河湾的时机可能要绝迹了！

  这样的音讯一方面来源于过往成交，据网上房地产多个方面数据显现，苏河湾板块的新房单价和面积每年都在递加。

  最新的2024年苏河湾板块新房均价超越13万/㎡，套均面积160㎡，双高的结果是现在苏河湾新房的套均总价超越2000万！高企门槛，令人无可奈何！

  另一方面，日前上海发布了住所套型供给结构优化的新政。中小套型住所修建面积提高，供给份额下调，未来像苏河湾这样的豪宅板块，小户型供给量进一步减缩几成定局！

  在这样的布景下，圣和静安第宅的入市，无疑是低门槛买进苏河湾正C位，错失不再有的天赐良机！

  最新音讯，圣和静安第宅10月15日开盘，推出建面约65-141㎡1-3房，均价约13.25万/㎡，仅63席，且买且爱惜！

  关于现在苏河湾动辄160㎡以上的大面积来说，圣和静安第宅归于全系低门槛上车时机，建面约141㎡总价约1700万起；建面约88-100㎡精美2-3房，总价约1100-1470万；建面约65㎡1房最低总价仅约830万出面！

  在期房当道的新房商场，圣和静安第宅是非常可贵的实景准现房。过滤了不确定性，乃至某一层的景象视界、某一个户型格式，都能一望而知， 这比你买期房，完全赖出售说辞和沙盘来脑补要靠谱多了，相当于给购房者吃下了一颗定心丸。

  别的，早交房的优势也能为业主节约一笔不菲的过渡期资金，或许你拿到房后可立马租借，租金抵扣房贷。

  除了选用贵重的全石材立面，更有人车分流+地下三层车库规划。内部的园林美化也做得非常用心，豪宅质量肉眼可见！

  综上所述，作为静安苏河湾的C位红盘，圣和静安第宅不只是共享世纪规划盈利的低门槛上车机会，也是高质量寓居环境肉眼可见的实景准新房。

  而纵观上海城心，既有前史见识，又有精美商业，还有休闲慢日子、文化艺术气氛，更难以想象的是远大远景的非苏河湾莫属！

  项目间隔苏州河步行可达，饭后漫步刚刚好，一路上有不只要大悦城、万象六合等商业，更点缀着溺毙画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术组织，整个街区充溢浓郁人文艺术气氛。

  值得一提还有，比起现在苏河湾其他新房，圣和静安第宅间隔地铁站和外滩是更近的，出行更便利的一起，也拥揽了更近间隔的江河以及三件套视界！

  一起项目直线公里内，包含陆家嘴、公民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩、新六合等城市CBD。

  你能够很沉着地骑着自行车享用苏河湾中心区域的滨水日子，也能够很便利去外白渡桥、外滩去赏识城市夜景。

  他人一个月才干享用一次的国际前沿日子，是圣和静安第宅业主每天下楼后的日常。

  前不久，静安区发布信息：苏河湾功用区现在已集聚了阿斯利康全球研制我国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨国公司区域总部。

  “十四五”以来，功用区累计完成税收350亿元，接连三年完成两位数添加；本年一季度完成税收34.98亿元，同比添加12.8%，增速超越了南京西路功用区。

  重建意味着重生，意味着这片土地将带来新的价值，簇新的城市界面、潮流的商业、作业业态、时髦精美的日子方式...

  项目周边的城市更新在传承的一起，还会融入当下潮流，打造成大规划成片面貌里弄商业街。

  常常说起新六合、衡复面貌区，高风格、精美街区、艺术感、日子方式等词汇都会挂在嘴边。

  那不久的将来，走出圣和静安第宅，便是潮流商圈、摩天大楼群和前史文保修建的交相辉映，好像上海新六合、成都邃古里，构成一幅“古今同框、中西合璧”的绮丽画卷。

  2035年一江一河规划中清晰，黄浦江和苏州河沿岸都将打造成上海对外展示的国际级滨水区、示范区。

  所以间隔江河交汇处如此近的圣和静安第宅不单单是一个住所，而是国际聚光灯下的城市手刺，这样的著作，质量能不高吗？

  外立面方面，圣和静安第宅选用了全石材干挂外立面，以经典的ArtDeco修建风格，将大都市的显贵与特殊气质酣畅淋漓地展示。

  但无法石材制作本钱真实太高，导致上海很多运用石材的住所少之又少，只要在城心塔尖地段，才干惊鸿一瞥选用石材做外立面的豪宅。

  比方新六合的翠湖六合隽荟，塘桥的九龙仓滨江壹，在二手商场的价格遍及要高出同板块竞品3-5万/㎡！这便是原石豪宅的保值才能！

  社区内部美化园林做得也非常用心，小区规划不大，但使用花箱组添加规划规模，合作中心景象区仅有的可覆土空间，从艺术性、层次感、种类丰厚度等几方面考虑，以层叠参差的暗色系植物种类进行混栽，带来特殊的高端住区体会。

  项目有体面更有里子！管家式服务的引进，将圣和静安第宅业主的显贵体会提高至全新高度。

  从地上入户大堂的高雅到地下入户大堂的私密，每一处空间都通过精心布局与装修，旨在为业主供给全方位、个性化的服务体会。

  刷卡式梯控等智能化设备的使用，不只提高了寓居的安全性，更显示了项目对现代科技与日子质量交融的深刻理解。

  别忘了，项目的高质量可不是说说罢了，而是现已实景出现，这样的安全牌有必要牢牢握在手里！

  项目此次推出63套建面约65-141㎡1-3房，面积跨度较大，适配不同家庭周期客户。总价门槛较低，让购房者有了跻身苏河湾板块的宝贵时机。

  客厅餐一体化规划，公区标准阔绰，随意什么时间都能来一场PARTY。厨房外接作业阳台，明厨明卫，通透功用杰出。

  舒适大2房，更适配对标准感有要求的客户。别的两个卧室均装备飘窗，还有大面积观景阳台，足够的灵动空间提高性价比的一起也增强了对外延展性！

  以三个阳台的奢配，完成了功用阳台、景象阳台与拓宽阳台的完美结合，赋予空间更多改造构思与寓居享用。

  格式方正，布局合理的大标准改进3房户型！尤其是三个大开间的卧室均能放下大床，其间主卧更是套房装备，确保了极高的舒适度和私密性。

  别的主次卧均装备了270°转角飘窗， 完成无界视界和优异采光，躺在床上也能享用环幕赏景！

  综上所述，圣和静安第宅给出的是低门槛入主苏河湾错失不再有的天赐良机，并且能具有肉眼可见的高质量寓居体会，这样的人生进阶机会，没有错失的理由！

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